Comment bien aménager sa résidence secondaire pour les locataires ?
Une évolution dans les souhaits des locataires
Au cours de l'année 2021, une évolution a été constatée quant aux souhaits des voyageurs. Un constat fait par Thierry Violleau, fondateur de hoomy Location & Conciergerie et ses équipes : « Les locataires ont de plus en plus d'exigences. Ils attendent plus de services, ça c'est une réalité. Ils souhaitent bénéficier de prestations de qualité : du linge de qualité hôtelière, du ménage mais aussi des petits plus comme le Wi-Fi, des accessoires de puériculture, une cafetière Senseo ou Nespresso par exemple. Tout ce qui va contribuer à leur confort.
Plus les locataires se sentiront bien chez vous, plus ils feront attention à votre logement et auront envie de revenir l'année prochaine. »
Nos conseils pour le bien locatif idéal !
Une décoration simple et soignée
La décoration de votre résidence secondaire est un élément à ne pas négliger. Une belle décoration vous permettra notamment de vous démarquer de la concurrence et d'attirer toujours plus de locataires !
En règle générale, il est préférable d'opter pour une décoration simple avec des couleurs neutres pour que cela puisse plaire au plus grand nombre. De plus, une décoration intemporelle vous évitera de la renouveler d'une année à l'autre. En revanche, il ne faut pas hésiter à ajouter de légères touches de décorations originales et colorées qui personnaliseront votre bien ! Enfin, il faut accessoiriser sans fioritures en évitant de surcharger les espaces avec de nombreux bibelots.
Un bien lumineux est également un réel atout ! N'alourdissez pas vos ouvertures avec des rideaux trop épais pour laisser entrer la lumière. Quant aux éclairages, il est nécessaire qu'ils soient fonctionnels et efficaces. Nous vous donnons toutes nos astuces pour bien éclairer votre maison secondaire dans un précédent article.
Un bien confortable
Proposer un bien confortable à vos locataires est primordial ! En effet, ils viennent pour se détendre le temps de quelques jours. Pour cela, il faut que votre literie soit de qualité. Pensez également à proposer un salon cosy invitant à la détente. De plus, si vous le pouvez, n'hésitez pas à mettre du linge de maison tels que draps, serviettes et torchons à leur disposition.
Une cohérence dans les aménagements
Cela peut paraitre évident, mais il est nécessaire d'être cohérent dans les aménagements mis à disposition de vos locataires, selon la capacité d'accueil de votre logement. Pensez à mettre le bon nombre de chaises, le bon nombre de couverts et d'assiettes, etc. Les locataires ne doivent manquer de rien !
Une cuisine bien équipée
Aujourd'hui, la cuisine est un élément très important faisant la force des locations saisonnières. En effet, la cuisine est un atout considérable que les chambres d'hôtels, par exemple, ne proposent pas. De ce fait, il faut y apporter une attention particulière et prendre le soin de mettre à disposition un maximum d'équipements.
Pensez à proposer divers équipements, notamment des ustensiles de cuisine variés qui donneront aux locataires la possibilité de cuisiner comme ils l'entendent. Adaptez également votre équipement en fonction de la localisation de votre bien (couteau à huitre en bord de mer, appareil à raclette en montagne).
Enfin, certains équipements deviennent indispensables à leurs yeux : un four, une machine à laver et même un lave-vaisselle et un sèche-linge. Certes, ces équipements demandent plus d'investissement. Cependant, ces investissements seront rapidement rentabilisés car ils permettront d'attirer plus de locataires et ainsi d'augmenter votre nombre de réservations.
Un espace de travail
Le tourisme d'affaires ainsi que le télétravail sont en vogue ces derniers temps. De ce fait, en proposant un espace de travail et une connexion internet tel que le Wi-Fi, vous pourrez toucher une autre cible de locataires et donc augmenter vos réservations. Pour cet espace de travail, un bureau et une assise confortable dans une pièce calme est idéal !
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