Les travaux prioritaires avant l'hiver dans votre résidence secondaire

Pourquoi préparer votre résidence secondaire pour l'hiver ?

Contrairement à une résidence principale, une maison secondaire est souvent inoccupée pendant plusieurs mois. Le gel, l'humidité, les infiltrations, les coupures d'électricité ou encore les dégradations liées aux tempêtes peuvent occasionner des dégâts si rien n'est anticipé. Un bien bien préparé est un bien préservé, plus sain, plus sûr, et surtout plus valorisé à long terme.

Quelles vérifications faire sur mon bien avant l'hiver ?

Certaines vérifications sont primordiales pour éviter tout incident au cours de l'hiver. Avec ou sans l'aide d'artisans, nous vous conseillons de :

1. Entretenir l'extérieur de la maison :

• Tailler les haies, arbres et végétaux proches de la maison et enlever les feuilles et les aiguilles de pin qui sont tombées.
• Vérifier et nettoyer les gouttières et les descentes d'eau pluviale : les feuilles mortes, la mousse ou les branches peuvent obstruer les canalisations et augmenter les risques de débordement ou d'infiltration.
• Vérifier l'étanchéité de la toiture pour traverser les tempêtes sans encombre
• Fermer les volets et sécuriser les ouvertures pour protèger la maison des intempéries et d'éventuelles intrusions

2. Protéger le système de chauffage et les canalisations :

• Purger les radiateurs en cas de chauffage au gaz, à l'eau ou au fuel ;
• Protéger le chauffe-eau et les installations sanitaires avec de l'isolant si vous ne les utilisez pas en hiver.

3. Optimiser l'isolation thermique :

• Renforcer l'isolation thermique des portes et des fenêtres : calfeutrage, joints, rideaux épais
• Utiliser les textiles comme isolant complémentaire : tapis au sol, doubles rideaux, plaids épais sur les canapés… Un gain de confort et d'esthétique.

4. Assurer la sécurité du logement :

• Vérifier le bon fonctionnement des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Vous pouvez changer les piles pour être certains qu'elles tiennent toute la période
• Débrancher les appareils électriques non essentiels
• Couper l'eau et le gaz si absence longue durée

5. Préparer l'intérieur de la maison :

• Faire un grand ménage (tapis, rideaux, cuisine, salle de bain) pour éviter moisissures, odeurs ou nuisibles
• Profiter des dernières belles journées d'automne pour passer un coup de peinture claire afin d'amener de la lumière dans les pièces ;
• Installer des étagères, aménager des rangements si besoin. Les bancs-coffres de rangement sont de bonnes alternatives.
• Libérer les espaces des meubles trop anciens, trop imposants et peu pratiques. Une ressourcerie ou autre association locale sera ravie de s'en occuper !

Paradoxalement, c'est en accordant un grand coup de frais à votre maison secondaire que vous la rendrez plus chaleureuse !

hoomy accompagne les propriétaires pour les travaux prioritaires

Les concierges, qui vivent toute l'année près des résidences secondaire de nos propriétaires, restent sur le pont tout l'hiver. Ils vérifient que vos résidences sont bien fermées, qu'aucune tuile n'est tombée, que l'humidité ne s'est pas installée, etc. et effectuent une assistance tout au long de cette période grâce à des passages réguliers.

Nos conseillers hoomy peuvent établir un bilan et vous aiguiller vers quelques aménagements pertinents et/ou des travaux prioritaires à mener dans votre bien avec des artisans locaux de confiance.

Ne tardez pas : planifiez vos travaux d'automne dès maintenant

L'automne est la période idéale pour intervenir : les artisans sont encore disponibles, la météo est assez clémente, et vous avez encore le temps de finaliser les derniers ajustements avant les premières gelées.
Que vous soyez sur place ou non, hoomy est votre relais local pour préparer l'hiver sereinement et vous aider à entretenir votre bien en location toute l'année.

Besoin d'aide pour organiser vos travaux avant l'hiver ?
Contactez votre concierge hoomy ou prenez rendez-vous avec un conseiller pour faire le point sur votre résidence secondaire.