Création et validation de votre annonce
Rédaction de votre annonce
Optimiser son annonce de location, c'est s'assurer de louer régulièrement !
De ce fait, chez hoomy, votre annonce de location est minutieusement conçue par notre équipe d'experts. Elle prend soin de rédiger des descriptions attrayantes et complètes pour répondre aux critères de référencement naturel des plateformes de location. L'objectif ? Vous apporter une meilleure visibilité.
À la lecture de votre annonce, le futur voyageur doit avoir un maximum d'informations pour pouvoir projeter ses vacances dans votre bien. Toutes les prestations doivent donc être visibles dans votre annonce : capacité d'accueil, nombre et type de couchage, équipements de la cuisine, connexion Wi-Fi s'il y en a une, mobilier de jardin, garage ou place(s) de parking, accessoires de puériculture, acceptation des animaux, distance des lieux à proximité de votre bien… Chaque élément a son importance et peut attirer l'attention d'un potentiel locataire !
Sélection des photos
Aujourd'hui, la photo est le premier élément vu par les internautes et reste l'outil d'aide à la location le plus efficace : 95% des sollicitations se font sur un coup de cœur photo ! Il est donc nécessaire d'afficher des photos attrayantes, sur lesquelles les prestations de votre bien sont visibles et mises en avant.
Chez hoomy, nous faisons appel à des photographes professionnels pour mettre en avant votre bien :
- En amont du shooting, votre concierge se rend sur place pour préparer votre bien (dressage de la table, etc.).
- Le photographe prend en photo toutes les pièces, sous des angles de prises de vues différents : cela permet d'embarquer les internautes avec vous et de les aider à visualiser l'agencement des pièces. Le nombre de photos varie selon la taille de votre bien.
- Notre équipe récupère les photos pour les ajouter à votre annonce de location. Pour finir, nous complétons ce shooting par des photos de la destination : c'est un réel atout pour louer votre bien !
Optimisation des tarifs de location
En location saisonnière, les prix varient selon l'offre et la demande, la période de l'année et les prestations du bien. Ainsi, notre équipe de Revenue Manager veille en permanence sur les tarifs moyens fixés sur les plateformes de location. Grâce à cette tarification dynamique, vos tarifs sont adaptés en temps réel : c'est notre outil Flexyprix.
De plus, notre équipe hoomy a développé le GRAL, le Générateur de Revenus Annuels Locatifs. Nous fixons ensemble les tarifs moyens par période et les revenus annuels souhaités, adaptés à votre bien. Ainsi, nous sécurisons vos revenus tout au long de l'année et assurons toute la gestion à votre place.
Restez chez vous, on s'occupe de tout !
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Rédaction de l'annonce
C'est grâce à leur connaissance des plateformes de location, nos experts rédigent votre annonce en respectant les règles de référencement pour une meilleure visibilité. -
Photos professionnelles
hoomy travaille aux côtés de photographes professionnels pour mettre en avant et valoriser les prestations de votre bien. -
Paramétrage des tarifs
Nos experts fixent les tarifs de votre bien grâce à leur connaissance du marché et s'appuient sur le Générateur de Revenus Annuel Locatifs (GRAL) établi. -
Validation de votre annonce
Votre annonce fait l'objet de vérifications auprès de votre interlocuteur privilégié et de votre concierge. Une validée, l'annonce est publiée !
Une question sur nos services de gestion locative ?
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Pourquoi mettre des photos professionnelles pour l'annonce de mon logement ?
Une photo vaut mille mots et soyez sûrs que les locataires feront davantage une réservation s'ils ont un coup de cœur pour votre bien. Près de 40% des internautes ne lisent pas les descriptions des annonces de location : utiliser des photos professionnelles permet non seulement de mettre en avant les prestations de votre logement, mais aussi de permettre aux internautes de se projeter dans de prochaines vacances. La photo reste l'outil d'aide à la location le plus efficace alors ne le négligeons surtout pas !
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Qui fixe le prix de location de mon bien ?
Après un premier échange et avant la signature de votre contrat, notre équipe commerciale vous propose une estimation de revenus locatifs annuels sur la base de données internes et issus du marché. C'est le GRAL : ceci vous donne une première idée du tarif de location de votre appartement ou maison. Si vous êtes d'accord, le contrat peut être signé. Ensuite, nos experts en gestion locative optimisent en temps réel les tarifs de vos locations en respectant les conditions établies dans votre contrat. Ils prennent bien sûr en compte la localisation et les prestations de votre bien pour fixer le tarif le plus juste possible en fonction de la saison et de la demande.
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Ian
Propriétaire de trois appartements à Commequiers (85)
Nos clients en parlent mieux que nous !
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« Avant de connaître hoomy, nous passions par des sites, des magazines. C'était de plus en plus compliqué car nous habitons dans le Massif Central. Nous avons confié la gestion de notre bien à hoomy et tout se passe très bien. C'est un choix pratique et rassurant. »
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